1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズマンション目黒第3
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 25.63㎡の場合
相場
1,956万円
76.3万円/㎡
968
1,627
2,285
2,943
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,285万円
63.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション目黒第3
1,990万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 25.63㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 1,990万円 | 77.6万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,040万円 | 79.6万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,090万円 | 81.5万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,090万円 | 81.5万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 2,080万円 | 81.2万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,080万円 | 81.2万円 | 3階 | 25.63㎡ | 1R | - |
| 2020/06/03 | 2,400万円 | 76.2万円 | 1階 | 31.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は83.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | ライオンズマンション目黒第3 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 1,990万円 | 77.6万円 | 25.63㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/22 | ベルグリーン目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 1,980万円 | 95.8万円 | 20.67㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 2,580万円 | 82.5万円 | 31.28㎡ | 1LD・K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/25 | サンパレス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,280万円 | 110.7万円 | 20.59㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/17 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 1,500万円 | 72.6万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 1,990万円 | 67.7万円 | 29.39㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/11 | パラスト目黒 目黒区下目黒二丁目 | 不動前駅8分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルデ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 2,980万円 | 94.6万円 | 31.5㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジャルダン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 114.0万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サンライズ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅7分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.6㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/07 | ハイツ第1目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅6分 | 2,980万円 | 111.9万円 | 26.64㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 共和下目黒マンション 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅14分 | 1,880万円 | 70.7万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/08 | マック目黒コート 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 1,600万円 | 60.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/28 | MAC目黒コート 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 1,890万円 | 65.3万円 | 28.93㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/29 | セザール目黒ガーデン 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 2,080万円 | 73.9万円 | 28.15㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.06㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/05 | セザール中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅4分 | 1,520万円 | 69.2万円 | 21.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセル中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,181万円 | 104.7万円 | 20.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/10 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 65.4万円 | 22.95㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/18 | ファーストハウス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,580万円 | 95.7万円 | 26.97㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2022/03/26 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅1分 | 3,200万円 | 106.1万円 | 30.17㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/02 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,400万円 | 76.5万円 | 31.39㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では6.8%上昇しています。